大久保駅徒歩2分の便利な立地
小滝橋通り沿い区分事務所、現況賃貸中
オーナーチェンジ物件です
■月額賃料収入 300,000円/月
■年間賃料収入 3,600,000円/年
■表面利回り 約6.54％
| 所在地 | 東京都新宿区百人町1-23-3 |
| 名称 | 亀井ビル 8F（ワンフロア） |
| 交通 | JR総武線・中央緩行線 大久保駅 徒歩2分 JR山手線 新大久保駅 徒歩5分 |
| 土地 | |
| 面積 | 公簿87.38㎡（約26.43坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地権割合 | 1041/10000 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建物 | |
| 築年月 | 1976年1月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造陸屋根 |
| 所在階 | 8階／10階建 |
| 専有面積（内法） | 51.66㎡（約15.62坪） |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理費 | 20,000円/月 |
| 修繕費 | 10,000円/月 |
| その他費用 | 1,200円/月（看板使用料） |
| 法令制限 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 設備 | |
| 電気／都市ガス／公営水道／公共下水／エレベーター 駐輪場・バイク置き場・駐車場：無し |
|
| 備考 | |
| 利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです 表示の賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はございません 利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています |
|
詳細はお気軽にお問い合わせください。